酒店(diàn)籌建

産品描述

　　“酒店(diàn)籌建期”是(shì)指酒店(∏§★≈diàn)項目經過市(shì)場(chǎng)論證、項目審批後進入實質性建設，至所δ☆© 有(yǒu)建築、設施設備完成施工(gō>↕∑ng)、驗收并交付使用(yòng)的(de)時(shíφλ )間(jiān)。　　服務內(nèi)容　　在酒店(diàn)建設期間(jiān)，負責審查業(y∞φè)主方酒店(diàn)建築和(hé)室內(nèi)設計(jì)，×♣λ并根據業(yè)主方的(de)要(yào)求和(hé)未✔∞來(lái)經營的(de)需要(yào)提☆↓出具體(tǐ)意見(jiàn)，具體(tǐ)內(nèi)容₩£包括但(dàn)不(bù)限于：　　1、酒店(diàn)功能(néng)設施∏↓規劃　　1)拟定酒店(diàn)功能(nén→‍≤‌g)規劃，包括但(dàn)不(bù)限于 ......

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　　“酒店(diàn)籌建期”是(shì)指酒店(diàn)項目經過">•市(shì)場(chǎng)論證、項目審批後進入實質性建設，™π"§至所有(yǒu)建築、設施設備完成施工(gōng)、驗收并交付使用(yòng)的(de)時(shí±↓←‍)間(jiān)。

　　服務內(nèi)容

　　在酒店(diàn)建設期間(jiān)，負責審查業(yè)主方酒店(diàn)建築和(★♥ hé)室內(nèi)設計(jì)，并根據業(yè)主方的(deσ↕‍♦)要(yào)求和(hé)未來(lái)經營的(de)需要(yào)提出具體(tǐ)∑‍ε意見(jiàn)，具體(tǐ)內(nèi)容包括但(dàn)‍>"不(bù)限于：

　　1、酒店(diàn)功能(néng)設施規劃

　　1)拟定酒店(diàn)功能(néng)規劃，包括但(dà≈'Ωn)不(bù)限于客房(fáng)的(de)規格和★&π(hé)數(shù)目、餐飲、康體(tǐ)以及後勤部門(mén)的(de)面積及功能(néng)±∑分(fēn)配。

　　2)審閱建築設計(jì)方案，指導規劃設計(jì)，特别關注樓面分(fēn)配與空(kō÷≤©ng)間(jiān)關系能(néng)否滿足經營需要(yào)，在合理(lǐ)範圍內(nè€→±↕i)向業(yè)主方提出建議(yì)。

　　3)拟定酒店(diàn)所需的(de)設施清單。

　　2、建築設計(jì)、園林(lín)∏€設計(jì)、室內(nèi)裝飾設計(jì)

　　審查下(xià)列建築、園林(lín)、室內(nèi)裝飾設計(jì)，并提出指導意見×↕$(jiàn)：

　　1)針對(duì)建築師(shī)或室內(nèi)設計(jì)師(shī)₹♥的(de)設計(jì)方案，提出意見(jiàn)，使設計(jì)效果和(hé)功能(néng)×Ω 實用(yòng)性方面達到(dào)指定要(yào)求。

　　2)參與建築設計(jì)、園林(lín)設計(jì)、室內(nèi)裝潢設計(∏≥≠jì)任務書(shū)的(de)編寫，提出酒店(diàn)在使用(yòng)、 ✘↓管理(lǐ)、服務等方面的(de)設計(jì)要$✔&(yào)求。

　　3)做(zuò)好(hǎo)酒店(diàn)建築場(chǎng)地(dì)∑>¶ 利用(yòng)分(fēn)析、酒店(diàn)建築設計(✔<≠jì)技(jì)術(shù)咨詢、園林(lín)設計(jì)分(fēn)析與酒店(diàn>♥φ)室內(nèi)裝修設計(jì)分(fēn)析。

　　4)對(duì)室內(nèi)設備、家(jiā)具、家(jiā)電(d£&iàn)、裝飾等配置提出相(xiàng)關意見(jiàn)。

　　3.機(jī)電(diàn)工(gōng)程設計(jì)

　　審查下(xià)列機(jī)電(diàn)工(g​λ↔αōng)程設計(jì)，并提出指導意見(jià≈♥α♠n)：

　　1)熱(rè)水(shuǐ)、蒸汽、通(tōng)風∞≤(fēng)與空(kōng)調系統。

　　2)節能(néng)系統。

　　3)給排水(shuǐ)、排污及飲用(yòng)水(shuǐ)消毒。

　　4)供電(diàn)系統、避雷系統、消防、廣播及電(diàn)αλ視(shì)VOD系統。

　　5)電(diàn)話(huà)、寬帶及通(tōng)訊系統。

　　6)安防監控系統。

　　7)燃氣和(hé)綠(lǜ)化(huà∑↑ φ)灌溉系統。

　　4、電(diàn)腦(nǎo)及通(tōng)訊系統

　　1)審定前台、收銀(yín)、訂房(f₩↔✘δáng)、管家(jiā)、餐廳、後勤、财務等電(diàn✔α©₹)腦(nǎo)硬件(jiàn)和(hé)軟件(jiàn)，并向業(yè)>λ主方提供資料信息。

　　2)協助酒店(diàn)選用(yòn¥>g)合适的(de)電(diàn)腦(nǎo)軟件(jià♠♦₹n)。

　　3)協助設立酒店(diàn)合适的(¥≠©∞de)電(diàn)腦(nǎo)硬件(jiàn)系統。

　　5、廚房(fáng)、酒吧(ba)設備

　　1)提供廚房(fáng)、酒吧(ba)設備設計(jì)意見(jiàn)。

　　2)審閱施工(gōng)圖紙(zhǐ)，包'★•括但(dàn)不(bù)限于設計(jì)種類、布置'δ‌ε圖，并提供适當的(de)改進意見(jiàn)。

　　6、酒店(diàn)設計(jì)和(hé)建設的(de)總協調和(hé)督導∏•βα

　　1)在整個(gè)施工(gōng)過程中，指定專人(r±÷↕≤én)協助業(yè)主方組建項目籌建處，并指導業(yè)主方籌建處的(de)運作"≥(zuò)，定期派工(gōng)作(zuò)人(réσ→n)員(yuán)到(dào)施工(gōng)現(↔₩♠xiàn)場(chǎng)與業(yè)主方建築師(sΩ÷hī)、工(gōng)程師(shī)、設計(jì)師(shī)↕←、施工(gōng)監理(lǐ)方、承建商以及制(zhì)造§δ商等聯系、溝通(tōng)，視(shì)察施工(gōng)Ω→£質量、進度，并提供必要(yào)的(de)指導和(h♥∑ é)建議(yì)。

　　2)在工(gōng)程竣工(gōng)時(✔δshí)協助業(yè)主方籌建處進行(xíng)驗收，草(cǎo)拟∑$工(gōng)程待完善項目的(de)清單。

　　“酒店(diàn)開(kāi)業(yè)籌備期≈≤”是(shì)指酒店(diàn)土(tǔ)建及安裝工(gōng)程<‍基本結束，裝修施工(gōng)進度超過50%，進入軟件(jiàn)建設、物(wù)資采購(gòu)¥☆☆λ、人(rén)員(yuán)招聘及培訓，至酒店(diàn)達到(dào)基本營業(yè)條件(♣♦σjiàn)進入試營業(yè)的(de)時(shí±₹)間(jiān)。籌備期時(shí)間(jiān)視(shì)酒店(diàn)規模及檔次而定，一(γ•yī)般不(bù)低(dī)于六個(gè)月(yuè)時(shí)間( ×δjiān)。

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